Cụ thể, tại TP Biên Hòa có 6 lô “đất vàng” ở vị trí đắc địa ngay trung tâm, trong đó khu đất số 16 (phường Quyết Thắng, rạp hát Lido cũ) có diện tích hơn 2,9ha với giá đấu khởi điểm gần 46 tỷ đồng; khu đất số 41 (phường Tân Thạnh, Công ty gốm Thái Dương cũ) có diện tích hơn 2,6ha với giá đấu khởi điểm 40 tỷ đồng.
Tại huyện Trảng Bom có 5 khu đất tổng diện tích hơn 35ha, số tiền dự kiến thu về sau đấu giá khoảng 3.437 tỷ đồng… Hiện, có khu đất đã đăng thông báo bán đấu giá, có khu đất đang thực hiện các thủ tục để xác định giá khởi điểm hoặc trình UBND tỉnh ban hành phương án đấu giá; một số khu đất đang lấy ý kiến phương án đấu giá hoặc tiếp tục hoàn thiện hồ sơ...
Tuy nhiên, công tác đấu giá đang gặp các vướng mắc trong xác định giá trị tài sản còn lại trên đất làm cơ sở xác định giá khởi điểm, thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá đất; khu đất dự kiến đấu giá chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch rút gọn, chưa có hệ thống giao thông kết nối.
Trước đó, trong 2 năm (2022-2023) không có khu đất nào ở Đồng Nai đấu giá thành công do sự phối hợp giữa các sở ngành, địa phương chưa đồng bộ trong việc rà soát thủ tục để đưa các khu đất ra đấu giá; một số khu đất chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng vì chưa có chính sách hỗ trợ cụ thể.
Để tháo gỡ vướng mắc, Sở TN- MT đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Sở Tài chính tiếp tục xác định giá đất các khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng để Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh đấu giá. Các huyện, thành phố lập quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn với các khu đất tỉnh được đưa ra đấu giá; cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở đối với các khu đất đấu giá mục đích làm nhà ở; xem xét, chấp thuận bổ sung một số khu đất mới vào kế hoạch đấu giá năm 2024.
Để đẩy nhanh tiến độ, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị Sở TN-MT đôn đốc, nhắc nhở các sở, ngành liên quan tập trung triển khai nhiều giải pháp để có sản phẩm cuối cùng là đưa khu đất ra đấu giá. Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu Sở TN-MT, Sở Tài chính thống nhất phương án xử lý tài sản còn lại trên đất của một số khu đất; UBND các huyện, TP Biên Hòa bám sát nội dung, kế hoạch tỉnh ban hành, làm hết trách nhiệm để đảm bảo khu đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá.
