Tại phiên họp, ngoài các vấn đề trọng tâm triển khai trong các tháng cuối năm 2024, đáng chú ý, Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất đưa vụ việc liên quan đến các nội dung sai phạm tại công trình dự án xây dựng Tòa nhà câu lạc bộ golf trong sân golf Đồi Cù, TP Đà Lạt vào diện theo dõi, chỉ đạo để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo giải quyết theo quy định.
Theo hồ sơ thu thập được, trước đó, năm 2016 Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đề xuất đưa 29,59ha đất trồng thông ba lá trong sân golf Đồi Cù (do công ty trồng năm 1993) vào rừng cảnh quan TP Đà Lạt. Sau đó, tại văn bản số 4134/UBND-LN ngày 20-7-2016 của UBND tỉnh Lâm Đồng đã chuyển diện tích 29,59ha rừng trồng thông năm 1993 trong sân golf Đà Lạt đã đạt tiêu chí thành rừng vào rừng phòng hộ nội ô Đà Lạt.
Tháng 8-2021, ông Trần Văn Hiệp (khi đó là Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng – hiện đã bị khởi tố, bắt giam) đã ký văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt có diện tích 6.120m2, chấp thuận cho chủ đầu tư sử dụng 3.900m2 làm bãi đỗ xe.
Liên quan dự án xây dựng bên trong sân golf Đà Lạt, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng ghi nhận trong lần điều chỉnh thứ 10 vào ngày 15-6-2022 Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL có bổ sung công trình tòa nhà câu lạc bộ golf với tổng diện tích 15.670m², trong đó có 5.629m² đất rừng phòng hộ.
Từ đề xuất của Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, HĐND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành nghị quyết cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với khu vực trên (Nghị quyết số 160/NQ-HĐND, tháng 12-2022).
Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng thừa nhận đã có sơ suất khi trước đây đề xuất chuyển mục đích sử dụng hơn 5.600m² đất rừng phòng hộ mà không rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020-NĐ-CP (không được phép sử dụng cho mục đích xây dựng sân golf).
Sau khi có chủ trương, từ cuối năm 2022 toà nhà này bắt được xây dựng trong Đồi Cù.
Đến ngày 12-1-2023, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã cấp giấy phép xây dựng cho tòa nhà câu lạc bộ golf với diện tích hơn 2.600m2. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng hai khối tòa nhà có diện tích hơn 20.000m2.
Sau khi xác định công trình xây dựng tại đây sai phép, ngày 29-5-2024, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định số 53/QĐ-SXD thu hồi giấy phép xây dựng cấp cho hạng mục một phần tầng hầm khối dịch vụ golf. Đến đây toàn bộ các khối công trình tại Đồi Cù được xác định là công trình không phép với tổng diện tích vi phạm hơn 20.400m2.
Tiếp đó, đến ngày 12-7, UBND tỉnh Lâm Đồng bất ngờ có quyết định hủy bỏ việc chuyển diện tích 29,59ha rừng trồng thông năm 1993 trong sân golf Đà Lạt đã đạt tiêu chí thành rừng vào rừng phòng hộ nội ô Đà Lạt vì thời điểm năm 2016 việc khoanh định diện tích 29,59ha rừng thông vào rừng phòng hộ nội ô là chưa đảm bảo theo quy định.
Sau khi chủ đầu tư không áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả đối với sai phạm tại tòa nhà câu lạc bộ golf Đà Lạt, ngày 17-7, UBND TP Đà Lạt huy động lực lượng đến phối hợp tổ chức cưỡng chế, tuy nhiên thời điểm trên, các cơ quan tòa án đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời: “Cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản tranh chấp”.
Đến nay, hiện trạng tại tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù – Đà Lạt vẫn giữ nguyên để chờ các phán quyết của cơ quan chức năng.
Theo ông Trần Quốc Hùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL, sự “bất nhất” của các sở, ngành, tỉnh Lâm Đồng đã khiến nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, bất lợi. Đơn cử như việc rà soát, tham mưu của Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần đất rừng phòng hộ, sau đó lại nhận “sơ suất” và thu hồi khiến kế hoạch của nhà đầu tư gặp khó, thậm chí vi phạm. Hoặc từ văn bản số 5667/UBND-QH ngày 11-8-2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng, về việc chấp thuận chủ trương và các chỉ tiêu xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf, chủ đầu tư mới triển khai các bước để đầu tư, xây dựng.
"Nhà đầu tư cũng giống như khách hàng của địa phương, địa phương phải hỗ trợ nhà đầu tư thì chúng tôi mới có thể phát triển, đóng thuế cho nhà nước được", ông Trần Quốc Hùng bày tỏ.
