Ngày 7-6, tại tầng 30 của Trung tâm Thương mại Sài Gòn (đường Tôn Đức Thắng, TPHCM) hàng trăm người chen lấn, xô đẩy để tranh nhau bốc số giành quyền mua căn hộ tại dự án The Vista. Thế nhưng dự án có thực sự thu hút khách hàng hay không vẫn còn đang là dấu hỏi.
Chen lấn bốc số
Dự án The Vista in trên tờ bướm được phát rộng rãi cho khách hàng. Ảnh: C.P.C
Dự án The Vista là dạng căn hộ chung cư do Công ty LD TNHH Capita Land Vista làm chủ đầu tư, được xây dựng tại phường An Phú quận 2, dự kiến khởi công vào quý II-2007 và hoàn thành vào quý III-2010. Quy mô dự án lên đến 700 căn hộ, giá bán từ 1.200-1.500 USD/m². Tại lễ bốc thăm, nếu “trúng” khách hàng sẽ nộp 32 triệu đồng để giữ chân. Vậy mà khi đến bốc thăm, nhiều người bị lực lượng bảo vệ xô đuổi, thậm chí một số người trong ban tổ chức có lời lẽ khiếm nhã với khách hàng nên xảy ra cãi vả.
Nhiều khách hàng cho biết, trước đó họ nhận được thư mời đến dự lễ bốc thăm quyền mua căn hộ. Thư mời nói rõ, buổi lễ sẽ bắt đầu vào lúc 9 giờ sáng ngày 7-6, nhưng nhiều người đến sớm hơn một tiếng đồng hồ mà vẫn không được vô hội trường với lý do… hết số. Một số người cố tình chen vào bên trong hội trường liền bị lực lượng bảo vệ đẩy ra.
Chị Phương, một khách hàng bất bình: “Họ mời chúng tôi đến chứ đâu có phải chúng tôi tự đến? Chúng tôi đến đúng giờ tại sao không được vô? Họ đối xử với khách hàng chẳng giống ai”. Khi nhiều khách hàng lên tiếng phản đối, đòi gặp lãnh đạo công ty để hỏi cho ra lẽ thì một nhân viên nữ trả lời họ chỉ là những người thừa hành lệnh cấp trên. Cuối cùng một số thành viên trong ban tổ chức ghi lại tên và số điện thoại những khách hàng không vô được để mời bốc thăm lần sau (!?)
“Lập lờ đánh lận con đen”?
Một dự án chất lượng cao nên khách hàng chen lấn nhau để mua thì chẳng có gì phải bàn, nhưng nhiều khách hàng tỏ ra nghi ngờ về dự án khi họ đọc kỹ tài liệu do ban tổ chức phát ra. Tài liệu nêu hàng loạt thông tin giới thiệu về dự án như diện tích, số lượng căn hộ, diện tích từng căn… kèm theo những tiện ích và phối cảnh của căn hộ.
Song, bên dưới bảng thông tin này lại “thòng” một đoạn: “Chúng tôi rất thận trọng trong việc chuẩn bị bản thông tin về dự án này. Tuy nhiên xin lưu ý rằng, chúng tôi và các đối tác sẽ không chịu bất cứ trách nhiệm nào về tính chính xác trong nội dung của bản thông tin về dự án này. Chúng tôi tin tưởng rằng bản thông tin về dự án này là đúng và chính xác tại thời điểm được in, tuy nhiên những nội dung đó không xem là bản cam kết, đại diện cho thực tế. Tất cả những thông tin, thông số và bản vẽ trong bản thông tin về dự án này có thể sẽ được chúng tôi hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền thay đổi theo thời gian và theo yêu cầu và không được xem là một bản chào giá hay hợp đồng. Những miêu tả được thể hiện và những minh họa chỉ nhằm tạo ấn tượng sáng tạo nghệ thuật. Các hình chụp không nhất thiết thể hiện đúng các thông số tiêu chuẩn khi được xây dựng” (?).
Một dự án được giới thiệu là “biểu tượng cuộc sống sang trọng” nhưng việc đối xử với khách hàng trong buổi bốc thăm và những mập mờ về công bố thông tin với khách hàng như vậy phản ánh điều gì? Đó là sự chối bỏ trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng. Vậy thì khách hàng có nên chen lấn để mua dự án trên giấy cho được bằng mọi giá?
Đỗ Trà Giang
Kiến nghị việc phân cấp thẩm định, phê duyệt các dự án phát triển nhà Nhằm thúc đẩy chương trình nhà ở (giai đoạn 2006-2010) Sở Xây dựng TPHCM đã trình UBND TP kiến nghị về việc thẩm định và ủy quyền phê duyệt các dự án phát triển nhà ở theo hướng đơn giản hóa thủ tục, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhưng vẫn đảm bảo quy định. Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị ủy quyền cho chủ tịch UBND quận, huyện thẩm định và phê duyệt các dự án phát triển nhà ở, thương mại có mức vốn đầu tư dưới 30 tỷ đồng trên địa bàn quận, huyện; thủ trưởng các ban quản lý Khu đô thị Nam Sài Gòn, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Tây Bắc, Khu đô thị cảng Hiệp Phước sẽ được ủy quyền thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở trong phạm vi ranh giới hành chính được giao quản lý, ngoại trừ các dự án phát triển nhà ở có sử dụng vốn ngân sách nhà nước; các dự án phát triển nhà ở khác trên địa bàn toàn thành phố sẽ do Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì thẩm định và trình UBND TP phê duyệt. Riêng các dự án phát triển nhà ở thương mại có mức vốn đầu tư thuộc nhóm B, C hoặc từ 30 tỷ đồng trở lên và các dự án phát triển nhà công vụ, nhà ở xã hội, các dự án có sử dụng ngân sách thuộc nhóm C, Sở Xây dựng đề nghị được ủy quyền phê duyệt. Đ.B.M. |
