NHNN vừa có văn bản gửi tới 9 NHTM: BIDV, VietinBank, Vietcombank, Agribank, HDBank, MB, VPBank, Techcombank và TPBank yêu cầu triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, cùng việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.
Trong đó, NHNN nêu rõ, các NHTM không phải tính dư nợ cho vay các đối tượng thuộc chương trình cho vay NƠXH mà các NHTM đã đăng ký tham gia với NHNN để thực hiện Nghị quyết 33/2023 vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các NHTM đã được NHNN thông báo. Hiện 9 NHTM trên đăng ký tham gia gói tín dụng này là 145.000 tỷ đồng.
Theo đó, thời gian thực hiện chính sách này tối đa đến năm 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà các NHTM trên đã đăng ký tham gia chương trình. Trường hợp NHTM nào không có nhu cầu thực hiện chính sách này thì có văn bản gửi NHNN (qua Vụ Tín dụng các ngành kinh tế) trước ngày 15-1-2025 để theo dõi, tổng hợp.
NHNN cũng yêu cầu các NHTM định kỳ hàng tháng báo cáo tình hình cho vay đối với khách hàng thuộc chương trình NƠXH. Đồng thời, tuân thủ nghiêm các cam kết về lãi suất ưu đãi, thời hạn vay phù hợp với đối tượng và mục đích sử dụng vốn. Quan tâm, phối hợp với các dự án xây dựng đủ điều kiện cho vay để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn; tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.
Trước đó, để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đã đề nghị giảm thêm lãi suất cho vay, không tính dư nợ cho vay NƠXH vào hạn mức tín dụng.
Liên quan đến lãi suất, vừa qua, NHNN cũng đã ban hành quyết định về mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở. Theo đó, mức lãi suất của các NHTM áp dụng từ ngày 1-1-2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.
