Dự kiến cần 957.000 tỷ đồng phát triển nhà ở tại TPHCM

SGGPO 06/07/2022 20:27

Ngày 6-7, HĐND TPHCM khóa X khai mạc kỳ họp thứ 6 (kỳ họp thường kỳ giữa năm) để thảo luận những vấn đề quan trọng về phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Dự kiến cần 957.000 tỷ đồng phát triển nhà ở tại TPHCM ảnh 1

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Phan Thị Thắng phát biểu tại kỳ họp. Ảnh: VIỆT DŨNG

Tại kỳ họp, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Phan Thị Thắng đã báo cáo tờ trình Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030. Theo đó, TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2025, phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn Thành phố đạt 23,5m²/người; tổng diện tích nhà ở tăng thêm Thành phố giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m² sàn, tương đương khoảng 367.000 căn nhà.

Giai đoạn này, TPHCM tập trung phát triển nhà ở tại các khu vực dọc theo các điểm kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm; rà soát, điều chỉnh quy hoạch để tạo lập, xác định rõ các quỹ đất phát triển dự án nhà ở tại các quận nội thành phát triển (như TP Thủ Đức, quận 7, 12, Bình Tân).

Giai đoạn 2026-2030, TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2025, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn Thành phố đạt 26,5m²/người; tổng diện tích nhà ở tăng thêm Thành phố giai đoạn 2026-2030 đạt 57,5 triệu m² sàn. Giai đoạn này, TPHCM tập trung phát triển nhà ở tại các khu vực kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm, phát triển mạnh nhà ở tại khu vực các quận nội thành phát triển.

Cùng với đó, phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, quy hoạch, tạo lập quỹ đất phát triển dự án tại các huyện ngoại thành, ưu tiên tạo điều kiện để phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, phục vụ đại bộ phận người lao động dịch cư đến Thành phố.

Thành phố dự báo, tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là khoảng 37 triệu m² sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (15 triệu m² sàn) và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố (khoảng 12 triệu m² sàn). TPHCM dự kiến xây dựng mới 14 căn nhà ở công vụ tại huyện Củ Chi.

Dự kiến cần 957.000 tỷ đồng phát triển nhà ở tại TPHCM ảnh 2

TPHCM dự kiến cần gần 957.000 tỷ đồng phát triển nhà ở

Dự kiến vốn để phát triển nhà ở tại TPHCM đến năm 2025 là 566.995 tỷ đồng và đến năm 2030 là 956.900 tỷ đồng. Tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 toàn Thành phố khoảng 5.239ha, trong đó nhu cầu nhà ở thương mại khoảng 4.788ha và nhu cầu nhà ở xã hội khoảng 451ha.