Cụ thể, giảm chiều cao công trình từ 208m xuống còn 199,8m với tầng cao từ 54 tầng xuống còn 46 tầng; chuyển chức năng văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ - căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ - căn hộ cho thuê (không còn chức năng căn hộ bán).
Năm 2005, UBND TPHCM chấp thuận chủ trương giao Công ty Vàng bạc Đá quý TPHCM (Công ty SJC) thực hiện dự án Tháp SJC với quy mô sau điều chỉnh gồm 6 tầng hầm, 54 tầng nổi, có chức năng văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ, căn hộ bán và cho thuê, tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Khu đất này rộng 3.805m2, gồm 2 phần; trong đó, một phần do Công ty SJC nhận chuyển nhượng từ Công ty Cosevina vào năm 1992 (diện tích 2.003m2), phần còn lại do các tổ chức, cá nhân khác quản lý, sử dụng.
Thế nhưng gần 14 năm qua, mặc dù đã có chủ trương đầu tư, thực hiện các thủ tục pháp lý, nhưng khu đất vàng này vẫn “trùm mền”.
