Dự án Khu chung cư căn hộ NƠXH Phú Thịnh do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng vào đầu năm 2020, cam kết tháng 7-2024 hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành xây dựng dự án và chưa bàn giao nhà cho người mua.
Theo UBND tỉnh Bình Thuận, dự án có tổng mức đầu tư hơn 868 tỷ đồng, gồm 3 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ (540 căn hộ NƠXH và 142 căn hộ kinh doanh thương mại). Đây là 1 trong 2 dự án NƠXH quy mô lớn của TP Phan Thiết đang được xây dựng, mang tính chất an sinh xã hội theo chủ trương của Chính phủ và chính quyền địa phương, nhằm mang lại điều kiện thuận lợi về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp theo quy định. Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, qua kiểm tra thực tế, dự án hiện đã xây dựng xong phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện 3 khối nhà A, B, C. Tuy nhiên, từ đầu năm 2025 đến nay, dự án không tiếp tục triển khai xây dựng.
Bà Lê Thị Trang (ngụ TP Phan Thiết) cho hay, bà đăng ký mua căn NƠXH tại dự án với diện tích 64m2, giá 1,05 tỷ đồng, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào tháng 6-2024. Bà Trang đã đi vay mượn, nộp cho chủ đầu tư hơn 700 triệu đồng nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nhà. Tương tự, chị Lê Thị Huyền Trang (ngụ TP Phan Thiết) cũng vay mượn và đóng cho chủ đầu tư 780 triệu đồng để mua căn hộ diện tích 64m2 với tổng giá trị 1,05 tỷ đồng. Đến nay, dự án bất ngờ dừng thi công nên chị rất lo lắng.
Nhiều người dân đăng ký và đã đóng tiền mua nhà tại dự án NƠXH trên cho biết, sau khi không bàn giao nhà đúng như cam kết, chủ đầu tư có thông báo gia hạn đến tháng 12-2024 sẽ hoàn thành và giao nhà. Vậy nhưng, đến cuối tháng 2-2025, chủ đầu tư vẫn “bặt vô âm tín”, không giao nhà như cam kết và cũng không gặp gỡ khách hàng để giải thích.
Lý giải về việc dự án bị chậm tiến độ, đại diện Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh cho rằng, hiện nay công ty chưa thực hiện nộp tiền hoặc có nghĩa vụ bảo lãnh ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, lý do là công ty đã chi một khoản chi phí rất lớn để đền bù giải phóng mặt bằng thi công công trình, số tiền này lớn hơn so với chi phí ký quỹ đầu tư của dự án. Ngoài ra, việc thi công đường số 2 (đường vào dự án) đang gặp vướng mắc, dẫn đến việc chưa đủ cơ sở để ngân hàng giải ngân vốn tín dụng thi công dự án.
Trước tình hình trên, mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận Phan Văn Đăng yêu cầu các sở, ngành đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư dự án tập trung nhân lực, vật lực để tiếp tục triển khai dự án, sớm bàn giao nhà cho người dân. Đồng thời, UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Sở KH-ĐT làm rõ nguyên nhân chủ đầu tư chưa thực hiện nộp tiền hoặc có nghĩa vụ bảo lãnh ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, từ đó xem xét xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư do thực hiện dự án chậm so với tiến độ đã đề ra.
UBND tỉnh Bình Thuận cũng thông tin, trường hợp công ty không thực hiện ký quỹ đầu tư hoặc không xây dựng hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ chấm dứt hoạt động dự án và không xem xét, giải quyết khiếu nại, khiếu kiện vì bất cứ lý do gì.
