Theo TAND TPHCM, nguyên đơn là vợ chồng ông Phan Quý - bà Lê Thị Bích Thủy rút đơn khởi kiện nên tòa đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Phía bị đơn là ông Lê Văn Dư có yêu cầu phản tố trong vụ án về việc yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng phần diện tích tranh chấp.
Đến nay, bị đơn vẫn giữ yêu cầu phản tố, nên TAND TPHCM thay đổi địa vị tố tụng giữa các bên. Cụ thể, bị đơn Lê Văn Dư trở thành nguyên đơn, và vợ chồng ông Phan Quý từ nguyên đơn trở thành bị đơn.
Theo nội dung vụ án, mảnh đất 3.500m² tại phường 15, quận Gò Vấp là đất trồng cây hàng năm. Năm 2002, ông Quý bán 500m² cho ông Khâu Văn Sĩ bằng giấy tay. Năm 2005, ông Quý được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ 3.500m². Tháng 4-2009, ông Quý tiếp tục bán cho ông Lê Văn Dư và ông Lê Sĩ Thắng mỗi người 87m² trong cùng thửa đất trên cũng bằng giấy tay.
Khu đất liên quan đến vụ việc Sau khi mua, ông Dư và ông Thắng cùng bán lại đất cho ông Sĩ (tổng cộng 674m²). Năm 2015, ông Sĩ bán lại toàn bộ đất cho ông Dư. Ông Dư đã đưa gia đình về đây sinh sống ổn định, khai báo tạm trú, tạm vắng và được cấp số nhà.
Tháng 6-2017, ông Quý khởi kiện các ông Dư, Thắng, Sĩ ra TAND quận Gò Vấp, yêu cầu tòa tuyên các hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với các ông Dư, Thắng, Sĩ vô hiệu.
TAND quận Gò Vấp xử sơ thẩm, hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Sĩ, công nhận 2 hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Dư, ông Thắng. Các bên kháng cáo, Viện trưởng Viện KSND quận Gò Vấp cũng kháng nghị bản án.
Xử phúc thẩm, TAND TPHCM tuyên không công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Quý với 3 ông trên và không công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Sĩ, Thắng với ông Dư. Đồng thời không công nhận quyền sử dụng đất của ông Lê Văn Dư đối với 674m². Tòa buộc các bị đơn trả 674m² đất cho nguyên đơn và nhận lại số tiền đã trả cho nguyên đơn trước đây kèm số tiền lãi với lãi suất 9%/năm. Sau khi tòa tuyên án, vợ ông Dư lao ra lan can định nhảy lầu tự tử nhưng được những người xung quanh ngăn cản kịp thời.
Sau khi rút hồ sơ vụ án lên xem xét, Chánh án TAND cấp cao tại TPHCM kháng nghị theo hướng hủy bản án sơ thẩm, phúc thẩm để giải quyết lại, bởi các bản án này nhiều vi phạm về tố tụng lẫn nội dung.
Ngày 24-7-2020, TAND cấp cao tại TPHCM mở phiên giám đốc thẩm, chấp nhận toàn bộ kháng nghị của Chánh án TAND cấp cao tại TPHCM, hủy 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm vụ án tranh chấp về nhà đất giữa vợ chồng ông Phan Quý và ông Lê Văn Dư.
