Theo đó, khu đất dự án thuộc khu vực Bến Hải, phường 5, quận Gò Vấp có tổng diện tích đất quy hoạch 58.252m² (tính cả phần đất thuộc hành lang bảo vệ rạch Lăng và đường giao thông dự kiến mở). Trong đó, diện tích khu đất phù hợp quy hoạch là 49.343m² (sau khi trừ diện tích thuộc hành lang bảo vệ rạch Lăng và đường giao thông dự kiến mở).
Theo quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất từ 20 - 25m²/sinh viên, hệ số sử dụng đất < 2,85 lần; có các khu chức năng: Khu học tập và nghiên cứu khoa học, khu ký túc xá và dịch vụ, khu văn phòng -hành chính, khu thể dục thể thao đa năng, khu phụ trợ và kỹ thuật, khu hội trường và trưng bày triển lãm, khu sáng tạo và khởi nghiệp, thư viện, khu thực hành kỹ năng mềm, khu Trung tâm khoa học công nghệ, khu vực hoạt động nhóm, khu hậu cần, phục vụ sinh viên, khu ẩm thực và tiện ích khác, khu vườn ươm sinh học.
Tầng cao công trình gồm: Khối học tập, văn phòng, hội trường, thư viện, quốc tế tối đa 12 tầng (không kể tầng nửa hầm, lửng và mái che cầu thang; trong đó lớp học bố trí từ tầng 5 trở xuống); khối ký túc xá tối đa 14 tầng (không kể tầng hầm, lửng và mái che cầu thang). Chiều cao tối đa công trình 55m.
