Trong đó, thông tư quy định diện tích sử dụng tối thiểu nhà chung cư, căn hộ lưu trú (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) không nhỏ hơn 25m². Đối với dự án nhà ở thương mại, đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m² không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9m².
Ngoài ra, thông tư cũng quy định phải tính toán đảm bảo diện tích chỗ để xe tối thiểu là 25m² cho 4 căn hộ chung cư, nhưng không nhỏ hơn 20m² cho 100m² diện tích sử dụng căn hộ chung cư; trong đó phải đảm bảo tối thiểu 6m² chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ chung cư.
Đối với Condotel, officetel phải tính toán đảm bảo tối thiểu 20m² cho 160m² diện tích sử dụng. Không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8m²/căn hộ…
