Theo đề xuất, hệ số k năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần so với hệ số k năm 2018 ở tất cả các nhóm và khu vực khi tính tiền sử dụng đất.
Trong đó, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức, đề xuất áp dụng hệ số k bằng 1,5 lần bảng giá đất. Đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê... được đề xuất hệ số k từ 1,7 - 2,5 lần; đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng... được đề xuất từ 1,5 - 1,7 lần.
Theo UBND TPHCM, hiện giá đất để tính bồi thường hỗ trợ tái định cư cao gấp 4,75 lần bảng giá đất năm 2018 mà TP quy định.
Riêng giá chuyển nhượng theo kê khai để đóng lệ phí trước bạ từ các hợp đồng chuyển nhượng của người dân cao hơn 3 lần so với bảng giá đất. Giá đất chuyển nhượng trên thị trường hiện cao hơn từ 4 - 6 lần so với bảng giá đất. Do đó, điều chỉnh hệ số k cho phù hợp thực tế là cần thiết.
Trong năm 2018, hệ số k cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần .
