Khu đất trống có diện tích khoảng 7.000m2, cách Quảng trường Lâm Viên hơn 1km, gần các khu, điểm du lịch được quy hoạch là công viên cảnh quan, hiện đang được UBND phường 10 tạm thời quản lý. Hiện nay, trên địa bàn TP Đà Lạt, các bãi đậu xe tại khu vực trung tâm thành phố nhỏ, hẹp, không đáp ứng được nhu cầu đậu xe cho nhân dân địa phương và du khách.
Đồng thời, các tuyến đường trung tâm TP Đà Lạt có bề rộng mặt đường nhỏ, việc đậu xe trong thời gian dài trên đường sẽ dẫn đến tình trạng ùn ứ phương tiện trong một số khu vực. Thời gian qua, nhu cầu bãi đậu xe cho khu vực trung tâm TP Đà Lạt rất cấp bách, nhất là khách du lịch rất vất vả và mất nhiều thời gian để tìm chỗ đậu xe phù hợp.
