“Mỏi mắt” tìm nhà
Theo khảo sát của Cushman & Wakefield vào giữa năm 2024, giá nhà liền thổ tại TPHCM đã đạt mức cao nhất trong 10 năm qua với mức giá trung bình đạt đỉnh 480 triệu/m2, tăng 41% so với cùng kỳ năm 2023. Tổng hợp từ Savills Việt Nam cũng cho thấy, giá nhà liền thổ tại TPHCM tăng gấp 3 lần trên thị trường sơ cấp và gấp đôi ở thị trường thứ cấp trong 5 năm qua. Giá bán nhà liền thổ thấp nhất được ghi nhận trong các tháng đầu năm 2024 là 5,5 tỷ đồng.
Trên thực tế nhu cầu nhà liền thổ vẫn luôn hiện hữu, như gia đình anh Hữu An (Quản lý dự án thuộc công ty truyền thông tại quận Bình Tân, TPHCM). Sau một thời gian ở chung cư, gia đình anh đang tìm mua một căn nhà liền thổ để đón mẹ lên ở cùng tiện chăm nom, cũng như hỗ trợ chăm sóc bé chuẩn bị chào đời. Tuy nhiên, với mức giá nhà hiện tại ở TPHCM, việc tìm mua một căn nhà ưng ý lại càng thêm khó. Sau nhiều so sánh, đắn đo, anh quyết định dành ưu tiên phát triển cho con trẻ, điều kiện thoải mái thoáng đãng cho mẹ và cả gia đình và bắt đầu tìm kiếm những dự án ở khu vực gần kề TPHCM, giao thông thuận lợi và có quy hoạch, thiết kế bài bản.
Trong khi đó, những nhà đầu tư lâu năm như chị Thùy Minh (quận 3, TPHCM) cũng thận trọng hơn khi “xuống tiền” cho những căn nhà liền kề trong thành phố. Ít lựa chọn, giá cao, thanh khoản kém, giao dịch thị trường trầm lắng, đa số người mua cân nhắc và chờ đợi chính là những trở ngại bắt buộc phải tính đến.
Nhà phố liền kề 2 mặt tiền LA Sol có gì đặc biệt?
Nằm ngay cửa ngõ phía Tây TPHCM, La Sol là phân khu đầu tiên được triển khai của đô thị sinh thái 100ha LA Home với các dòng sản phẩm nhà phố liền kề, nhà phố hai mặt tiền, biệt thự, shophouse. Đặc biệt, nhà phố 2 mặt tiền được xem là “của hiếm” do mức giá hợp lý dành cho những ai muốn sở hữu không gian sống thoáng đãng, riêng tư và an ninh tốt.
Sản phẩm sở hữu mặt trước là tuyến đường đường rộng rãi 12m hướng vào nội khu, dễ di chuyển, dễ kết nối với các khu vực xung quanh. Từ cửa nhà, gia chủ có thể bước ngay xuống phố để tận hưởng các tiện ích như công viên xanh mát ven kênh, trường học, bệnh viện, thỏa sức mua sắm tại trung tâm thương mại, ngắm nhìn con cái nô đùa bơi lội hay chơi pickleball tại khu thể thao đa năng. Mặt sau nhà là tuyến đường rộng hơn 4m có thể tận dụng cho mục đích riêng như bãi đỗ xe hoặc làm một cửa phụ.
Sở hữu thêm 1 mặt tiền, đồng nghĩa với nhà phố tăng thêm lợi thế về luồng không khí, ánh sáng, nhân đôi không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và khả năng tiếp cận dễ dàng từ nhiều hướng. Không gian sống của gia chủ sẽ càng thông thoáng và rộng rãi khi mà tại LA Sol, mật độ xây dựng chỉ 30%, chủ đầu tư ưu tiên tôn tạo cảnh quan, mảng xanh, hướng đến trải nghiệm các tiện ích và môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.
Sản phẩm nhà liền kề 2 mặt tiền tại LA Sol được bố trí hoàn toàn trên một dãy phố, cộng hưởng tạo thành một cụm dân cư tương đồng nhu cầu và mục đích sở hữu. Nằm cách trục đường chính Lương Hòa - Bình Chánh lộ giới 60m chỉ một dãy phố, nhà phố liền kề 2 mặt tiền LA Sol không quá ồn ào nhưng vẫn đảm bảo sự sầm uất, lại không không quá biệt lập, thích hợp để tận hưởng những cuối tuần êm ả, hay những buổi tối quây quầy, cả gia đình ngồi chuyện trò hóng gió nhẹ nhàng ngay trước thềm nhà.
Với đặc thù khác biệt vượt trội và số lượng hạn chế, duy nhất 44 căn trong khu LA Sol, sản phẩm nhà phố 2 mặt tiền đường làm đa dạng thêm lựa chọn cho khách hàng, đáp ứng được những nhu cầu khác biệt cho không gian sống, và góp thêm giá trị tận hưởng cho khu đô thị tại cửa ngõ phía Tây TPHCM.
Hứa hẹn nhiều tiềm năng cho an cư và đầu tư
Những năm gần đây, thị trường bất động sản các khu vực vệ tinh TPHCM chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu mua nhà liền kề nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông và sự phát triển, ngày càng đông đúc của các khu công nghiệp lân cận. LA Sol sở hữu vị trí cửa ngõ Tây TPHCM, hưởng lợi từ hệ thống giao thông đang được gấp rút hoàn thiện, giúp kết nối vùng và đến TPHCM dễ dàng, nhanh chóng. Dự án còn liền kề khu công nghiệp sinh thái Prodezi 400ha và các khu công nghiệp lớn trong khu vực, sẵn sàng chào đón lượng cư dân là chuyên gia, kỹ sư tìm về an cư.
Nhà phố liền kề hai mặt tiền LA Sol hội đủ các yếu tố để là sản phẩm tiềm năng trong tương lai có tỷ suất sinh lời cao, kèm tiềm năng kinh doanh. Nhà được xây dựng trong khu đô thị xanh rộng lớn, được quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ mang lại nhiều lợi ích về không gian sống thoáng đãng. Ngoài ra, trong thời gian tới đây, Khu đô thị sinh thái LA Home còn có thêm căn hộ chung cư dự kiến được khởi công vào Quý IV-2024 và hoàn thành vào quý II-2026.
Các căn hộ chung cư này hứa hẹn sẽ nhanh chóng góp phần tạo cho LA Home, LA Sol trở thành điểm an cư tuyệt vời cho những cư dân tương lai mong muốn một không gian sống sinh thái nhưng vẫn năng động, sầm uất với đầy đủ tiện ích đa dạng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu.
Hạ tầng kỹ thuật và hệ thống tiện ích của LA Sol đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, toàn dự án LA Home dự kiến hoàn thiện cuối năm 2024. Hiện tại, trục đường chính đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh đang thực hiện, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Với tiến độ xây dựng rõ ràng và khẩn trương như hiện nay, LA Home nhanh chóng hình thành một khu đô thị sinh thái phát triển sôi động và sầm uất ngay tại cửa ngõ khu Tây TPHCM.
