- Vậy nghĩa là nguồn cung căn hộ và đất nền sẽ không còn thiếu như đoạn vừa qua?
- Từ đầu năm tới giờ, có hàng chục dự án bất động sản được khởi công, và thêm gần 30 sự kiện mở bán trên khắp cả nước. Vướng mắc lớn trong nhiều năm là việc tính tiền sử dụng đất đã được gỡ. Nhiều chủ đầu tư hồ hởi cho rằng 5 năm tới sẽ là giai đoạn nở mày nở mặt với họ. Bởi lẽ họ là những doanh nghiệp có quỹ đất sạch lớn, đã hoàn thiện pháp lý.
- Nhưng có chắc mong muốn đó sẽ xảy ra, hay còn những cái kẹt mà bây giờ chưa thể tính?
- Thị trường thế nào, đâu ai dám chắc. Thông tin được công bố rầm rộ còn là để thuận đường vay vốn, kích thích tâm lý người mua, hoặc để hù đối thủ. Nhưng e ngại lớn sẽ vẫn là sức mua tới từ đâu. Giá nhà đất đang vượt quá xa thu nhập của số đông. Nếu chỉ dựa vào một nhóm đầu cơ quen thuộc, thị trường bất động sản lại rơi vào vòng luẩn quẩn cũ.
- Cả với chủ đầu tư và người mua bất động sản để an cư, nghe ì xèo vậy chứ đâu có dễ ăn.
