Ngày 21-8, liên quan tới việc gần đây, một số cuộc đấu giá đất ngoại thành Hà Nội, các lô đất được trả giá tăng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, đại diện Sở TN-MT Hà Nội cho biết, sở đang phối hợp với cơ quan công an và một số đơn vị chức năng thu thập, xác minh để làm rõ nghi vấn một nhóm nhà đầu cơ đã cố tình "thổi giá", kích sóng đất nền thông qua đấu giá đất.
Theo đại diện Sở TN-MT Hà Nội, việc đấu giá đất đã được thành phố phân cấp cho các địa phương tự tổ chức. Nhưng, sở vẫn cử cán bộ theo dõi các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội trong thời gian qua như: Mê Linh, Hoài Đức, Thanh Oai, Đan Phượng… qua đó ghi nhận việc nhiều lô đất được trả giá cao gấp nhiều lần trong các phiên đấu giá. Hiện tượng này có thể khiến đất nền ngoại thành Hà Nội “sốt ảo”, gây nhiễu loạn và bất ổn thị trường bất động sản.
Trong khi đó, UBND huyện Thanh Oai vừa có báo cáo UBND TP Hà Nội về công tác tổ chức đấu giá 68 lô đất khu Ngõ Ba (ở thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao) vào ngày 10-8.
Theo đó, giá khởi điểm là 8,6-12,5 triệu đồng/m2 và khi kết thúc đấu giá, 68 lô đất này có giá trúng đấu giá 55-100 triệu đồng/m2, gấp 6-8 lần giá khởi điểm. Phiên đấu giá đã thu hút 1.600 người tham gia với 4.439 bộ hồ sơ. Theo UBND huyện Thanh Oai, quá trình xác định, trình phê duyệt giá khởi điểm được thực hiện đúng quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5-2-2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ về giá đất. Việc thực hiện các khâu trong quá trình tổ chức đấu giá được triển khai thực hiện đúng hướng dẫn, bảo đảm khách quan, minh bạch; khách hàng trả giá theo nhu cầu, thị trường, cuộc đấu giá được diễn ra đúng quy trình, dưới sự giám sát của các cơ quan bảo vệ pháp luật, cơ quan báo chí và nhân dân; không có hiện tượng gom đất, đẩy giá và trục lợi thông qua cuộc đấu giá đất.
Còn tại huyện Hoài Đức, sau gần 20 giờ đấu giá căng thẳng, tới sáng sớm 20-8, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc (ở xã Tiền Yên) đã kết thúc với giá trúng đấu giá cao kỷ lục. Theo đó, lô trúng đấu giá cao nhất là LK03-12 (thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2) lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (so với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được trả giá gấp hơn 18 lần).
