Ngày 21-6, Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Bên hành lang Quốc hội, phóng viên báo SGGP trao đổi với đại biểu (ĐB) Quốc hội Trần Hoàng Ngân (TPHCM) về giám sát thu hồi đất, xác định giá bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi.
| Phóng viên Báo SGGP trao đổi với đại biểu (ĐB) Quốc hội Trần Hoàng Ngân về dự thảo Luật Đất đai. Thực hiện: VĂN MINH |
Trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này có dành 14 điều trong chương 15 về công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra nêu rất chi tiết, kể cả việc giám sát của công dân hoặc thông qua các tổ chức đại diện cho công dân, HĐND, đại biểu Quốc hội… tăng cường công tác giám sát. ĐB Trần Hoàng Ngân cho rằng, phải có những quy định chi tiết các trường hợp thu hồi đất.
Trong đó cần lưu ý, cho dù có bồi thường ở mức cao thì cũng sẽ không thể thay thế được sự an cư của người dân khi người dân đang ở ổn định mà bị thu hồi. Tức là nơi họ đang ở đang có đầy đủ tất cả các yếu tố phù hợp với cuộc sống như môi trường xung quanh, gia đình, truyền thống, quê hương…
“Tôi cho rằng, cần chú ý hơn công tác giám sát từ khi bắt đầu có chủ trương thu hồi đất”, ĐB Trần Hoàng Ngân nhấn mạnh vai trò giám sát trong thu hồi đất của dân.
Để làm được điều này, theo ĐB, các cơ quan quản lý phải đưa ra bàn thảo lấy ý kiến của người dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam… trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư.
 |
ĐB Trần Hoàng Ngân. Ảnh: QUANG PHÚC |
Ngoài ra, ĐB Trần Hoàng Ngân cũng nhìn nhận, qua giám sát người dân đặc biệt quan tâm đến việc tính giá đất như thế nào để đảm bảo hợp lý, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Đối với phương pháp tính giá đất cũng nên có thống nhất chung về chọn phương pháp xác định giá đất, để người dân và các tổ chức dựa vào đó tính được giá đất. “Nếu đưa ra quá nhiều phương án sẽ dẫn đến xung đột về giá đất”, ĐB Trần Hoàng Ngân nói.
Để nhà, đất công lãng phí, ĐB nhìn nhận đây là vấn đề nhức nhối hiện nay. Trong khi, xã hội đang rất cần nguồn lực về tài chính để đầu tư vào các dự án hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội như giao thông, bệnh viện, trường học, chống ngập…
Nhưng hiện nay có nhiều dự án đất công không được sử dụng hiệu quả, kể cả tài sản công. Như vậy phải quy định hoạt động giám sát ra sao trong luật để dụng một cách hiệu quả được đất công. Bởi nếu để đất công lãng phí thì rất dễ dẫn đến những bức xúc.
Cuối cùng là vấn đề thuế liên quan đến đất đai, ĐB Trần Hoàng Ngân lưu ý giải quyết các dự án "treo". Nếu để treo “dài hạn” thì việc sử dụng đất sẽ rất lãng phí, quan trọng hơn là ảnh hưởng đến môi trường.
Do đó, phải sử dụng đến công cụ thuế và thu hồi đất đối với dự án công, những dự án đầu tư nếu để quá bao nhiêu năm mà không triển khai thì phải thu hồi. "Còn nếu đất thuộc quyền sở hữu của người dân mà để lãng phí thì sử dụng công cụ thuế đất đối với sử dụng đất lãng phí", ĐB Trần Hoàng Ngân kiến nghị.
