Gỡ khó hàng loạt dự án
Theo ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, nhiều năm qua, các dự án đất đai tại địa phương "mắc kẹt" trong các kết luận thanh tra, bản án. Giai đoạn 2012 đến 2020, tại TP Đà Nẵng có 4 Kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm có liên quan.
Từ Kết luận số 77-KL/TW ngày 2-5-2024 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30-11-2024 của Quốc hội, đối với 4 nội dung thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị, UBND TP Đà Nẵng đã tổ chức rà soát, sao lục hồ sơ gốc liên quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt tỷ lệ khoảng 90% hồ sơ, dự kiến hoàn thành trong tháng 4-2025.
Bên cạnh đó, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất được 3/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm; đồng thời, chỉ đạo Sở NN-MT sớm báo cáo Kiểm toán Nhà nước theo trình tự tháo gỡ.
Trong công tác chỉ đạo đối với nhóm xử lý, thu hồi đối với những dự án, diện tích đất trên Bán đảo Sơn Trà không đủ điều kiện, vi phạm pháp luật, UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo Sở Xây dựng lấy ý kiến, tổng hợp trình UBND thành phố hủy bỏ các sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất. Đối với 15 dự án còn lại, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở NN-MT tổng hợp, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý đến các sở, ngành liên quan rà soát.
Thực hiện bản án liên quan đến Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, UBND thành phố đã lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc thống nhất đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Về Bản án số 346/HSPT ngày 13-6-2019, liên quan đến khu đất có diện tích 3.264m2 tại đường Ngô Quyền, trong tháng 3-2025, TP Đà Nẵng sẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu từ đất “Trường mầm non” sang “Thương mại dịch vụ”.
Xem xét truy thu 5%, 10% tiền sử dụng đất của hơn 200 trường hợp
Đối với 5 nội dung thuộc thẩm quyền của TP Đà Nẵng, UBND thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất.
Việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở NN-MT đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo kết luận thanh tra.
Việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, Đà Nẵng đã gia hạn đối với 113 khu đất. Riêng trong năm 2024, TP Đà Nẵng gia hạn 12 khu đất. UBND các quận, huyện đang kiểm tra 172 khu đất tương tự.
Về xử lý ở dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa và dự án Khu biệt thự Suối Đá - Lô L09, Sở NN-MT đang rà soát các quy hoạch đất, công trình quốc phòng, quy hoạch điều chỉnh ba loại rừng… báo cáo đề xuất trong tháng 3-2025.
Đối với việc thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181ha (dự án Đa Phước), tháng 2-2025, UBND TP Đà Nẵng đã báo cáo Chính phủ xem xét, hướng dẫn UBND TP xử lý.
Đà Nẵng nỗ lực tăng trưởng 2 con số
Tại hội nghị, ông Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ NN-MT đánh giá cao sự quyết liệt, chủ động, sáng tạo của Thành ủy, UBND TP Đà Nẵng phối hợp với cơ quan Trung ương trong hoàn thành “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố” và xử lý nhiều vấn đề tồn đọng về đất đai của Đà Nẵng. Lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng chủ động đề xuất về mặt chính sách với Bộ NN-MT để xây dựng Nghị quyết 170 thể chế hóa quan điểm, chủ trương của Đảng tại Kết luận 77.
Theo ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, những tháng đầu năm 2025, có khoảng 150.000 tỷ đồng của các nhà đầu tư được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Nhiều dự án đã được triển khai thi công, khởi công. Điều đó cho thấy, nếu quyết tâm thực hiện các chủ trương của Trung ương theo tinh thần của Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, địa phương có điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ngay đầu năm 2025.
Những cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc là động lực quan trọng, giúp kinh tế địa phương tăng trưởng hai con số trong năm 2025.
Để thực hiện hiệu quả, ông Quảng yêu cầu các cấp ủy, tổ chức đảng cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai nhất quán, quyết liệt, phù hợp với thực tế. Đây là nhiệm vụ trọng tâm của cả nhiệm kỳ 2025 - 2030. Các đơn vị cần rà soát, bổ sung văn bản đã ban hành để phù hợp quy định, hướng dẫn mới của Trung ương. Các cấp quản lý cần tiếp tục lắng nghe các góp ý, xây dựng của doanh nghiệp, nhà đầu tư, những người có liên quan để đảm bảo quyền, lợi ích hài hòa cho các bên…
