Theo kết luận điều tra, khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, được UBND tỉnh Bình Dương giao cho Tổng Công ty 3-2 quản lý và sử dụng để làm dự án. Năm 2010, doanh nghiệp trên liên kết với Công ty Bất động sản Âu Lạc thành lập liên doanh mới là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú để xây dựng dự án.
Quá trình thực hiện, bị can Nguyễn Văn Minh (cựu Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tổng Công ty 3-2) cùng con rể Nguyễn Đại Dương và các bị can đã cố ý làm trái nội dung phê duyệt của Tỉnh ủy. Mục đích để chuyển nhượng trái pháp luật khu đất trên cho Công ty Âu Lạc do Nguyễn Đại Dương thành lập, điều hành.
Trong khi đó, quá trình xử lý khu đất 43ha, cơ quan điều tra nhận thấy có nhiều sai phạm về chuyển nhượng đất. Việc này, cơ quan điều tra cho rằng, ông Trần Văn Nam hoàn toàn có thể ra quyết định buộc Tổng Công ty 3-2 khắc phục hậu quả và thực hiện đúng quy định. Tuy nhiên, do động cơ cá nhân, ông Nam đã cố ý cho doanh nghiệp trên tiếp tục thực hiện những hành vi sai trái, không yêu cầu đưa khu đất 43ha theo phương án đã duyệt.
Để che giấu sai phạm, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương còn chỉ đạo cấp dưới điều chỉnh các công văn, làm sai lệch bản chất nội dung công văn liên quan khu đất. Việc làm của bị can liên đới gây thiệt hại cho nhà nước gần 202 tỷ đồng.
Về những sai phạm trên, cơ quan điều tra cho rằng, cựu Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương Trần Văn Nam phải là người chịu trách nhiệm chính.
Kết luận điều tra còn cho biết, đối với ông Trần Thanh Liêm, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, trong quá trình cổ phần hóa Tổng Công ty 3-2, ông này biết doanh nghiệp này đã chuyển nhượng đất trái quy định nhưng vẫn đồng ý, tạo điều kiện cho Nguyễn Văn Minh và đồng phạm hoàn thành việc chuyển dịch tài sản nhà nước sang tư nhân, gây thiệt hại gần 202 tỷ đồng. Cựu Chủ tịch Bình Dương còn biết khu đất 145ha đã được Tổng Công ty 3-2 đưa vào góp vốn tại Công ty Tân Thành. Sau đó, ông Liêm vẫn ban hành quyết định đưa khu đất vào mục tài sản chờ thanh lý trái với quy định của pháp luật. Hành vi của ông Liêm gây thiệt hại hơn 1.600 tỷ đồng.
Với những sai phạm trên, ông Trần Văn Nam, Trần Thanh Liêm, Nguyễn Văn Minh cùng 22 bị can khác bị đề nghị truy tố về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
Ông Nguyễn Văn Minh cùng con gái Nguyễn Thục Anh và 4 bị can khác bị đề nghị truy tố về hành vi “Tham ô tài sản”.
Liên quan tới vụ án, từ kết quả điều tra bổ sung sau khi Viện Kiểm sát nhân dân tối cao trả hồ sơ, cơ quan điều tra đã đề nghị truy tố thêm 7 bị can (trước đó có 21 bị can). Ngoài hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, cơ quan điều tra cũng đề nghị truy tố thêm hành vi “Tham ô tài sản”.
Cơ quan điều tra cũng ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với: Võ Hồng Cường, Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty cổ phần Hưng Vượng. Lệnh khởi tố, cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Nguyễn Thục Anh, nguyên Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Phát Triển (con gái Nguyễn Văn Minh); (Trần Đình Như Ý, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Phát Triển.
Cả 6 bị can đều bị khởi tố về hành vi “Tham ô tài sản” theo Điều 353 Bộ luật Hình sự năm 2015.