Theo báo cáo, nhiều người dân đã đầu tư vào trái phiếu, bảo hiểm, thẻ kỳ nghỉ... nay có thể gặp rủi ro, nhất là các hợp đồng mua nhà của các chủ đầu tư ở các khu đô thị; hợp đồng bảo hiểm, hợp đồng các thẻ kỳ nghỉ... vì những hợp đồng này đều được in sẵn, đã được cơ quan có trách nhiệm thẩm định, nhưng sau đó lại thêm điều khoản có lợi cho bên bán, cho chủ đầu tư. Vì tin tưởng nên người dân không đọc kỹ hoặc đọc cũng không hiểu rõ, nên điều khoản bất lợi thường thuộc về bên mua, gây thiệt hại cả về vật chất và tinh thần cho người dân.
“Nhiều chủ đầu tư khi tổ chức vận hành cắt giảm, khai thác không đúng, thay đổi thiết kế, công năng, làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của cư dân. Mặc dù đã được các cơ quan chức năng chỉ đạo, yêu cầu bảo đảm quyền lợi của người đầu tư nhưng cử tri và nhân dân vẫn còn lo lắng chưa thực sự yên tâm”, báo cáo nêu rõ.
Cử tri kiến nghị cơ quan có thẩm quyền tăng cường hơn nữa công tác quản lý nhà nước, có chế tài đủ mạnh để bảo vệ quyền lợi của người dân khi tham gia ký kết các hợp đồng mua bán bất động sản, hợp đồng bảo hiểm, thẻ kỳ nghỉ... có biện pháp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người mua nhà ở các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị bị thu hồi dự án do chậm tiến độ đã kéo dài trong nhiều năm chưa được giải quyết (mà gần đây nhất là các dự án nhà ở của Tập đoàn Mường Thanh...).
 |
Dự án khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà xây trái phép |
Cử tri còn kiến nghị cần công khai các dự án sử dụng đất để quá hạn chưa thực hiện đầu tư, đầu tư kéo dài, hiện tượng làm giả, đưa thông tin không chính xác, xuyên tạc làm ảnh hưởng lũng loạn thị trường nhất là thị trường bất động sản.
Đáng lưu ý, tại một số thành phố lớn, điển hình là Hà Nội, nhiều diện tích đất để xây dựng trường học bị bỏ hoang nhiều năm, trong khi trẻ em thiếu trường, lớp học một cách nghiêm trọng.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân còn nhiều vướng mắc, khó khăn, cấp vượt hạn mức, hiện tượng một mảnh đất cấp nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi sai mục đích, hiện tượng một số địa phương đang tranh thủ trước khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thực hiện quy hoạch các dự án, có dự án được quy hoạch với diện tích đất nông nghiệp chuyển quy hoạch thành khu công nghiệp rất lớn, cần có giải pháp căn cơ để quản lý chặt chẽ, hạn chế các tiêu cực xảy ra trong công tác này.
