Nội dung trên được Thanh tra TPHCM chỉ ra trong thông báo kết luận thanh tra về thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh trong việc chấp hành pháp luật về công tác thanh tra, tiếp công dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, tố cáo; việc quản lý, sử dụng nhà, đất do nhà nước quản lý; công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn quận Bình Thạnh. Thời kỳ thanh tra năm 2021 và 2022.
Tại kết luận thanh tra, Thanh tra TPHCM chỉ rõ, Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh đã tham mưu cấp 108 giấy phép xây dựng, giấy phép cải tạo sửa chữa, giấy xác nhận điều chỉnh không đúng quy định. Có dấu hiệu buông lỏng quản lý để các đối tượng làm dịch vụ thủ tục cấp giấy phép xây dựng khi lập hồ sơ kiểm định chất lượng công trình, hồ sơ thẩm định biện pháp thi công tầng hầm nhưng thực tế không thực hiện hoạt động nghiệp vụ theo quy định mà chỉ đóng dấu xác nhận, có khả năng ảnh hưởng đến chất lượng công trình, quyền lợi của người dân.
Phòng này cũng tham mưu UBND quận Bình Thạnh chấp thuận chủ trương giao khu đất diện tích hơn 37.800m2 tại đường Phan Chu Trinh nối dài (phường 12) cho Trung tâm Thể dục thể thao quản lý, sử dụng đầu tư dự án Trung tâm Thể dục thể thao quận Bình Thạnh là không đúng quy định. Phòng này cũng chưa quyết liệt trong đôn đốc, tham mưu ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 14 trường hợp vi phạm xây dựng không phép.
Cũng theo kết luận thanh tra, Phòng Tài chính Kế hoạch chậm tham mưu công tác rà soát các cơ sở nhà, đất; chậm tham mưu Chủ tịch UBND quận có phương án xử lý nhà, đất còn để trống nhiều vị trí nhà, đất, có dấu hiệu lãng phí trong việc sử dụng nhà, đất công. Phòng cũng không chấp hành nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng khi tổ chức thực hiện bán đấu giá tài sản và ký hợp đồng mua bán 4 tài sản nhà, đất.
Trong khi đó, Phòng TN-MT chậm tham mưu UBND quận phối hợp với Sở TN-MT để quản lý, ký hợp đồng cho thuê đất đối với các phần đất nằm trong lộ giới, mà để các cá nhân sử dụng.
Phòng TN-MT và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thạnh tham mưu UBND quận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của 4 trường hợp tự xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước khi UBND TPHCM chưa ban hành quy định về hồ sơ, trình tự thủ tục là không đúng quy định.
Còn Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận lại không có phương án khai thác đối với nhà, đất được giao quản lý. Hiện có tới 26/27 căn nhà đang để trống, trong đó có 12/27 căn để trống thời gian từ 24-77 tháng, gây lãng phí về sử dụng nhà, đất; có 1 trường hợp hợp đồng cho thuê đã hết hạn thuê từ 2018 nhưng đến nay không thu hồi được. Công ty này còn chậm thu các khoản công nợ tiền thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, tính đến cuối tháng 9-2022 còn chưa thu số tiền gần 16,2 tỷ đồng.
Thanh tra TPHCM cũng chỉ ra dấu hiệu vi phạm trong đấu giá, bán chỉ định nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước. Theo đó, có 2 trường hợp bán nhà, đất diện tích 13,8m2 trước mặt tiền nhà số 15 Nguyễn Hữu Cảnh và nhà, đất số 169-171 Xô Viết Nghệ Tĩnh chưa đảm bảo chặt chẽ theo quy định. Cần giao cho Sở TN-MT kiểm tra hồ sơ, xác định loại đất và kết quả thẩm định giá, trường hợp có sai phạm, báo cáo đề xuất xử lý theo quy định pháp luật.
Từ những kết luận nêu trên, Chánh Thanh tra TPHCM kiến nghị và được Chủ tịch UBND TPHCM kết luận chỉ đạo giao Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh tổ chức kiểm điểm những tập thể, cá nhân liên quan thiếu sót, sai phạm trong việc tham mưu về công tác thanh tra, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, tố cáo; việc không tham mưu cho UBND quận trong thực hiện phối hợp với Sở TN-MT để quản lý, ký hợp đồng cho thuê phần đất trong phạm vi lộ giới của các tài sản nhà, đất đã bán đấu giá cho tổ chức, cá nhân…
