Trước đó, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Thị Bích Ngọc cho biết, qua tiếp xúc cử tri của các tổ đại biểu, Thường trực HĐND thành phố nhận thấy đa số kiến nghị của cử tri tập trung vào lĩnh vực quản lý quy hoạch đất đai, đô thị. Tại Kỳ họp này, Thường trực HĐND thành phố Hà Nội đã tổng hợp được 35 câu chất vấn, từ đó đề xuất 2 nhóm nội dung để chất vấn trực tiếp là chấp hành pháp luật trong quản lý, vận hành nhà chung cư và quản lý các cơ sở trông giữ trẻ ngoài công lập trên địa bàn Hà Nội.
Sau khi nghe Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng báo cáo tóm tắt về nội dung chất vấn, ĐB Đoàn Việt Cường (Mê Linh) phản ánh: tính đến hết năm 2017, trên địa bàn thành phố còn 270/688 nhà chung cư thương mại chưa thành lập Ban quản trị, 131 nhà chưa bàn giao hồ sơ và thành lập Ban quản trị, 235 nhà chưa bàn giao quỹ bảo trì, gây nhiều bức xúc cho cư dân. Ông đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng giải trình rõ nguyên nhân, trách nhiệm quản lý nhà nước của sở, giải pháp và lộ trình giải quyết.
ĐB Phạm Đình Đoàn (Hoàng Mai) thì nhận định, chủ trương đấu giá thuê diện tích kinh doanh tầng 1 của các tòa nhà chung cư, đặc biệt là ở các tòa nhà chung cư tái định cư là đúng, song quá trình tổ chức đấu giá còn hạn chế, nhiều điểm có vị trí thuận lợi chưa được đấu giá. ĐB muốn biết nguyên nhân của tình trạng này. Vẫn theo ĐB Phạm Đình Đoàn, tình hình tố cáo, công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại tố cáo còn tồn tại nhiều phức tạp, kéo dài chủ yếu phát sinh từ vấn đề triển khai. Giải pháp nào để giải quyết dứt điểm?
Mức thu phí vận hành nhà chung cư rất khác nhau cũng là băn khoăn được các vị ĐB HĐND Hà Nội đặt ra. Ví dụ, Ban quản lý công trình nhà ở của Sở Xây dựng đưa ra mức phí từ 2.300 đồng/m2 đến 4.100 đồng/m2. Tuy nhiên, Công ty TNHH nhà nước MTV Ban quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội vẫn phải thu ở mức 30.000 đồng/hộ/tháng, dù các doanh nghiệp này “kêu” không đủ kinh phí quản lý tòa nhà, không bảo đảm cân đối thu chi.
Trong khi đó, ĐB Nguyễn Nguyên Quân bày tỏ quan tâm đến quỹ chung cư xây dựng từ năm 2005 về trước, rất nhiều trong số này không có quỹ bảo trì, gây khó khăn cho công tác duy tu, duy trì cơ sở hạ tầng phục vụ cộng đồng.
Nhiều toà chung cư thương mại xây dựng sau năm 2005 hiện đã thành lập Ban quản trị nhưng chủ đầu tư cũng không chịu bàn giao quỹ bảo trì theo quy định của pháp luật. Thực tế này dẫn đến tình trạng cư dân bức xúc kéo dài, tập trung đông người phản đối chủ đầu tư, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự…
