- Cơ sở của việc áp dụng sắc thuế này là gì?
- Mua bán bất động sản có hai nhóm mục đích. Thứ nhất, là để phục vụ chuyện sinh sống hoặc sản xuất kinh doanh. Thứ nhì, là để tích tụ tài sản rồi đầu cơ kiếm lời. Thuế đánh vô nhà, đất thứ 2 trở đi vừa làm tăng thu ngân sách, vừa góp phần điều tiết thị trường bất động sản.
- Như vậy, càng nhiều tài sản nhà đất thì càng phải nộp thuế nhiều. Nhưng ở khía cạnh khác, thuế tăng cũng làm giá bất động sản tiếp tục bị đẩy lên?
- Công cụ thuế sẽ có tác dụng điều tiết giá cả. Với người đầu cơ, khi kiếm lời không nhiều, họ sẽ giảm tài sản nắm giữ. Cái khó ở mình là cơ chế quản lý đất đai chồng chéo, không rõ ràng. Cắt bớt thủ tục lằng nhằng, nguồn cung bất động sản sẽ tăng lên và quản lý thu thuế trở nên minh bạch.
- Dự án thuế nhà đất đã được lấy ý kiến từ năm 2009. Tới giờ, chuyện đó vẫn dở dang, chưa đâu vô đâu. Tóm tắt tình hình là vầy:
Hết dòm gần, lại tính xa
Nếu khoái nghiên cứu, chắc là còn lâu!
