“Cú hích” sân bay quốc tế
Dự kiến, dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ được khởi công xây dựng vào đầu năm 2021. Mọi công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị cho sự kiện quan trọng này đang được cơ quan chức năng ráo riết thực hiện.
Bên cạnh hệ thống nhà ga, với mục tiêu là cảng hàng không trung chuyển lớn của khu vực, sân bay quốc tế Long Thành còn được quy hoạch diện tích lên đến 5.000ha để phát triển thành một thành phố sân bay hiện đại, phát triển đầy đủ các dịch vụ hàng không và phi hàng không.
Theo các chuyên gia, mô hình thành phố sân bay là xu hướng của thế giới như tại châu Âu, Đông Bắc Á và đặc biệt là Trung Đông. Tại Đông Nam Á, các cảng hàng không Kuala Lumpur (Malaysia), Singapore cũng được coi là những điển hình thành công của mô hình thành phố sân bay.
Nhiều người kỳ vọng, với vị trí trung tâm khu vực, khi đi vào hoạt động sân bay Long Thành sẽ trở thành một cảng hàng không trung chuyển hàng đầu châu Á. Đó sẽ là điểm tựa đưa Long Thành phát triển trở thành một đô thị thương mại – công nghiệp hàng đầu, thu hút các doanh nhân, chuyên gia và lao động trí thức đến làm việc, sinh sống.
Cơ hội cho bất động sản
Theo ông Kjell Kloosterziel, Giám đốc NACO - công ty đã thiết kế và tư vấn xây dựng hơn 600 "thành phố sân bay" trên thế giới, bên cạnh hệ thống giao thông, để được gọi là một "thành phố sân bay", các sân bay phải có trung tâm bất động sản, trung tâm thương mại tại khu vực sân bay và xung quanh sân bay, các khu kinh doanh thương mại, trung tâm bán sỉ, khu công nghiệp nhẹ, hậu cần, kho bãi, khách sạn...
Song song đó, các khu đô thị mới cũng đang được gấp rút xây dựng để đón đầu nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động sẽ chuyển đến Long Thành và vùng phụ cận sinh sống. Điều này giúp thị trường bất động sản ngày càng trở nên nhộn nhịp, thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ từ các doanh nghiệp lẫn người dân. Giá đất cũng theo đó tăng cao, hiện đã ở mức 20-25 triệu đồng/m2 so với vài năm trước chỉ khoảng 10-12 triệu đồng/m2.
Một trong những dự án tiêu biểu tại Long Thành đang được triển khai là khu đô thị Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển. Dự án có quy mô 49,8ha nằm cách sân bay Long Thành chỉ 2km và tích hợp đầy đủ tiện ích như 4 công viên với tổng diện tích hơn 3ha, trường học 2,7ha, trung tâm thương mại – hội nghị 1,2 ha, khu thể dục thể thao, hồ bơi và hàng loạt shophouse sầm uất trên các tuyến đường chính. Tại Long Thành, Century City đang rất “hot” khi đã nhận được hàng trăm đặt chỗ chỉ sau vài ngày công bố ra thị trường.
Theo giới kinh doanh bất động sản, Century City sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ ra vào sân bay Long Thành nên tiềm năng khai thác kinh doanh và hệ thống hạ tầng kết nối cũng vượt hẳn các dự án khác. Một điểm cộng thêm sáng giá của Century City là định giá hợp lý chỉ 17 triệu đồng/m2, pháp lý đầy đủ, tiến độ triển khai nhanh kèm với chương trình khuyến mãi lên đến 20 tỷ đồng, càng giúp dự án tăng thêm sức hút.
Với tính chất vô cùng quan trọng, sân bay quốc tế Long Thành là một công trình thế kỷ đưa Việt Nam lên một tầm cao mới. Với Century City, dự án cũng đang mở ra một cơ hội đáng giá giúp các nhà đầu tư sở hữu đất vàng ngay trung tâm thành phố sân bay đang dần thành hiện thực.
