Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát làm chủ đầu tư, do ông Phạm Khắc Học (trú tại xã Lộc Thịnh, huyện Lộc Ninh) làm giám đốc.
Theo hồ sơ, trước đó hàng chục khách hàng đã đồng loạt gửi đơn cầu cứu đến lãnh đạo Tỉnh ủy và Công an tỉnh Bình Phước, phản ánh dấu hiệu lừa đảo của chủ đầu tư dự án. Các khách hàng cho biết, dù đã nộp tiền mua đất lên đến hàng trăm tỷ đồng, nhưng đến hạn, phía chủ đầu tư vẫn không bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo cam kết.
Phần lớn khách hàng đã thanh toán 95% giá trị tài sản cho chủ đầu tư, 5% còn lại sẽ được thanh toán sau khi nhận sổ đỏ, dự kiến trong vòng 12 tháng kể từ ngày thanh toán đợt đầu.
Dự án Ruby City có quy mô hơn 8,3ha, được UBND TP Đồng Xoài chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2020. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 44.194m², phần còn lại dành cho các mục đích như cây xanh, giáo dục và giao thông. Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.600 người.
Cơ quan điều tra cũng đã ra thông báo đề nghị các bị hại từng gửi đơn tố giác nhưng chưa cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu, cũng như các cá nhân khác có liên quan đến việc mua đất tại dự án trên, sớm liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Phước để được giải quyết theo quy định pháp luật.
