Dòng vốn bất động sản chảy về hướng Tây
Theo báo cáo của Savills, TPHCM có khoảng 766 căn biệt thự - nhà liền kề mở bán trong quý vừa qua và gần 2/3 trong số này có giá trên 30 tỷ đồng. Trái ngược với đà tăng cầm chừng của nguồn cung, lượng biệt thự - nhà liền kề được “chốt” trong quý III tăng gần gấp đôi so với năm ngoái, các dự án mới có tỷ lệ hấp thụ đến 90%.
Thực tế, cung không theo kịp cầu là câu chuyện “nói mãi” với thị trường bất động sản TPHCM. Với tỷ lệ nhập cư lớn, thành phố ước tính cần thêm đến 50.000 căn nhà mới mỗi năm. Nhưng với tình trạng mở bán “nhỏ giọt” hiện tại, tổng nguồn cung từ 3 thị trường lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương cũng không đủ đáp ứng nhu cầu hiện hữu của thành phố.
Sự thiếu hụt nguồn cung tiếp tục đẩy khách hàng phân khúc giá phải chăng tìm đến các khu vực ngoại thành TPHCM có hạ tầng tốt hoặc thị trường lân cận với giá phù hợp, nguồn cung dồi dào và sản phẩm đa dạng. Phía Tây Sài Gòn nổi lên như điểm đến tiềm năng nhờ giá cả hợp lý và nhiều dự án hạ tầng mới, thu hút dòng vốn. Khu vực này cũng đóng góp lớn cho nguồn cung biệt thự và nhà liền kề tại TPHCM từ nay đến ít nhất là năm 2027.
LA Sol - Điểm sáng đầu tư đón dòng vốn đang đổ về bất động sản khu Tây
Nguồn cung cạn dần trong khi nhu cầu rất lớn, không đồng nghĩa với việc thị trường đang thuộc về người bán và dự án nào có sản phẩm mở bán thời điểm này đều được săn đón.
Savills cho biết, chỉ những sản phẩm đến từ chủ đầu tư uy tín, có pháp lý rõ ràng, chất lượng phát triển tốt và giá bán cạnh tranh mới “được lòng” người mua. Liền kề cửa ngõ phía Tây TPHCM, LA Home được giới đầu tư sành sỏi mệnh danh là “chiếc phễu” đón dòng vốn đầu tư dịch chuyển ra khỏi trung tâm.
Với quy mô lớn tại khu vực giáp ranh TPHCM, LA Home là một trong 3 dự án chiến lược của Prodezi, bao gồm Khu đô thị sinh thái LA Home 100ha, KCN sinh thái Prodezi 400ha và đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh. Quy mô này giúp hiện thực hóa tầm nhìn về một không gian sống tiện nghi và sinh thái, đồng thời khẳng định tiềm lực và uy tín của chủ đầu tư, tạo niềm tin cho người mua.
Việc sở hữu và triển khai đồng bộ các dự án với quy mô lên đến hàng trăm ha trong bối cảnh hiện nay được xem là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm lực và uy tín của chủ đầu tư, giúp người mua có thể an tâm và xuống tiền.
Việc nằm trong quần thể khu đô thị - khu công nghiệp sinh thái tích hợp mang đến một lợi thế mà không dự án nào khác có được, là khả năng đón nhu cầu nhà ở và dịch vụ “khổng lồ” đến từ khu công nghiệp sinh thái Prodezi. Hàng ngàn chuyên gia cùng hàng trăm ngàn lao động tại khu công nghiệp này chính là nhóm khách hàng “sẵn có” của các chủ nhân tương lai tại LA Home, dù là kinh doanh bất động sản hay các dịch vụ ăn uống, lưu trú, mua bán sản phẩm.
Ngoài những lợi thế riêng, LA Home còn thừa hưởng vị trí tâm điểm vàng với hạ tầng giao thông được đầu tư và xúc tiến mạnh mẽ. Nổi bật là đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh (lộ giới 60m với 12 làn xe, dự kiến hoàn thành năm 2025), cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TPHCM – Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4, DT830… giúp cư dân thuận tiện di chuyển và nhanh chóng kết nối trực tiếp đến trung tâm TPHCM, cũng như giúp rút ngắn thời gian giao thương với các khu vực phía Đông và phía Tây.
Sức hút của LA Home càng được nhân lên khi “tung” dòng sản phẩm nhà liền kề ở tầm giá khoảng 3 tỷ đồng trong bối cảnh người mua đang “đỏ mắt” tìm kiếm. Cụ thể, LA Sol – phân khu đầu tiên của dự án – vừa được chính thức giới thiệu vào ngày 2-11-2024 vừa qua.
Thừa hưởng mọi lợi thế của khu đô thị sinh thái, LA Sol hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cư dân cấp tiến, thiết lập chuẩn mực sống mới phía Tây TPHCM. Cư dân sẽ tận hưởng không gian sống sôi động với phố ẩm thực Flea Market, rèn luyện sức khỏe tại trung tâm thể thao đa năng, chăm sóc sức khỏe toàn diện tại trung tâm y tế và không gian sống xanh mát nhờ hệ thống công viên kết hợp cảnh quan chạy dọc 2 dòng kênh tự nhiên.
Cư dân LA Sol cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu liền kề như dịch vụ giải trí, giáo dục, y tế, trung hành chính địa phương trong chưa đầy 5 phút. Gần dự án cũng là các tiện ích cao cấp như Trường Quốc tế Emasi Plus, khu vui chơi Vân Lại Viên; trong bán kính di chuyển 15 phút là cụm cơ sở giáo dục và y tế hàng đầu: Đại học Tân Tạo và Bệnh viện Đại học Y Tân Tạo...
Ra mắt thị trường thời điểm này, LA Sol mang đến cơ hội “không thể lặp lại” cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, mong muốn nắm giữ sản phẩm tiềm năng với giá tốt.
Đặc biệt, những khách hàng đầu tiên còn có những cơ hội tận hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư như: chỉ thanh toán 25% cho đến khi nhận nhà; không lãi suất, không trả gốc trong vòng 24 tháng.
Dự án đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm tích cực từ cả người mua để ở và nhà đầu tư, ngay từ khi hé lộ thông tin ra mắt.
