Bãi Trường là bãi biển dài nhất đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) với gần 20 km, chạy dài từ Dinh Cậu (phường Dương Đông) tới giáp phường An Thới. Bãi Trường chia làm 2 khu Nam và Bắc.
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, Bãi Trường được quy hoạch trở thành khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp bậc nhất Phú Quốc. Khu du lịch Bãi Trường hiện có khoảng 50 dự án đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích 1.853 ha, tổng số vốn đăng ký đầu tư 5.399 tỷ đồng. Trong đó, có 38 dự án đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với tổng diện tích 1.119 ha và 12 dự án khu dân cư đô thị, dịch vụ với tổng diện tích 734 ha.
 |
Một công trình khách sạn bị bỏ dở dang giữa khu đất trống |
Trong số các dự án nói trên, chỉ có khoảng 10 dự án lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng đi vào hoạt động, chưa có dự án khu dân cư đô thị nào hoàn thiện. Nguyên nhân, chủ đầu tư triển khai dự án theo hình thức kêu gọi góp vốn từ nhà đầu tư thứ cấp. Sản phẩm condotel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng xây dựng tới đâu đều đã bán hết tới đó, nhưng tất cả đều không khai thác có hiệu quả nên chủ đầu tư không còn khả năng triển khai xây dựng tiếp.
 |
Sau khi xây dựng dãy ngoài cùng, dự án này chưa biết khi nào xây tiếp |
 |
Hàng ngàn căn condotel, shophouse bị bỏ không ở Bãi Trường |
Mỗi căn condotel tại khu phức hợp Bãi Trường có giá thấp nhất từ 2,7 tỷ đồng đến khoảng 7-8 tỷ đồng. Mỗi căn shophouse thấp nhất 7,9 tỷ đồng, cao nhất 25 tỷ đồng. Biệt thự nghỉ dưỡng có giá dao động bình quân khoảng 22-32 tỷ đồng/căn, tùy vị trí.
 |
Khu biệt thự sang trọng không một bóng người |
 |
Biệt thự góc đường từng có giá không dưới 30 tỷ đồng bị bỏ hoang, treo bảng bán hoặc cho thuê nhưng không ai hỏi |
Một số chuyên gia về bất động sản ở Phú Quốc nhận định, khu Bãi Trường nói riêng, các khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng khác trên đảo nói chung vắng bóng người, bị bỏ dở dang là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản trong nước.
Mặt khác, thị trường bất động sản Phú Quốc vốn đã bị đẩy giá tới mức phi thực tế sau nhiều lần sốt giá đất. Đỉnh điểm là đợt sốt giá nhà đất diễn ra từ giữa năm 2018 tới hết năm 2019, giá bất động sản Phú Quốc đã bị đẩy lên hàng chục lần so với giá trị thực nên rất khó để khai thác một cách hiệu quả.
