Nhóm 1 gồm 52 biệt thự, nằm trên các tuyến đường: Hai Bà Trưng, Pasteur, Mạc Đĩnh Chi, Nguyễn Đình Chiểu, Phùng Khắc Khoan (quận 1); Bà Huyện Thanh Quan, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Ngô Thời Nhiệm, Phạm Ngọc Thạch, Trương Định, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Quý Đôn, Trần Quốc Thảo, Tú Xương, Võ Thị Sáu (quận 3); Khổng Tử (quận Thủ Đức).
Nhóm 2 gồm 75 biệt thự, nằm trên các tuyến đường: Alexandre De Rhodes, Hàn Thuyên, Lý Tự Trọng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Sương Nguyệt Ánh, Hai Bà Trưng, Mạc Đĩnh Chi, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Thị Minh Khai, Phan Kế Bính, Phùng Khắc Khoan, Trần Đình Xu, Đặng Tất, Đinh Công Tráng (quận 1); Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Điện Biên Phủ, Hồ Xuân Hương, Lê Quý Đôn, Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Diệu, Pasteur, Phạm Đình Toái, Phạm Ngọc Thạch, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Quốc Thảo, Trần Quốc Toản, Tú Xương (quận 3); Võ Trường Toản, Trần Hưng Đạo (quận 5); Nguyễn Trọng Tuyển (quận Phú Nhuận), Hàn Thuyên (quận Thủ Đức).
Nhóm 3 gồm 24 biệt thự, nằm trên các tuyến đường: Nguyễn Du, Sương Nguyệt Ánh, Trần Đình Xu, Mai Thị Lựu, Trần Khắc Chân, Trần Quang Khải (quận 1); Điện Biên Phủ, Cao Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai, Hồ Xuân Hương, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Pasteur, Lê Ngô Cát, Lý Chính Thắng, Trần Quốc Toản, Trương Định, Võ Thị Sáu, Lê Văn Sỹ (quận 3); Nơ Trang Long (quận Bình Thạnh).
UBND TP yêu cầu các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc các danh mục trên có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ theo quy định.
Cụ thể, tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp là biệt thự cũ thuộc sở hữu nhà nước, phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp là biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý di sản văn hóa. Thành phố lưu ý, đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 1, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 2, phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Đồng thời, các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ. Không được phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích, hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.
Sở Xây dựng TPHCM được UBND TP giao nhiệm vụ phối hợp với UBND các quận huyện tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với các biệt thự cũ xây dựng trước năm 1975, nhất là các biệt thự cũ đã được phân loại vào nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự cũ đang trong quá trình được phân loại; chịu trách nhiệm quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái quy định pháp luật.
