Theo đó, TPHCM đã có 16/16 văn bản để quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định hướng dẫn.
Theo báo cáo, có 3 nội dung TPHCM không ban hành thi hành Luật Đất đai.
Thứ nhất, theo quy định tại khoản 6 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024 về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, tại TPHCM không có các xã khu vực I, II, III theo danh sách 3.434 xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định. Ngày 14-8-2024, UBND TPHCM đã có công văn gửi Bộ TN-MT, Bộ Tư pháp kiến nghị không ban hành văn bản quy định nội dung chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn TPHCM.
Thứ hai, khoản 3 Điều 22 Nghị định 88/2024 giao UBND TPHCM quy định chi tiết tại khoản 5 Điều 109 Luật Đất đai về hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất. Do hiện nay, TPHCM đã ban hành Quyết định số 96/2024 quy định mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Thứ ba, tại điểm b khoản 4 Điều 14 Nghị định số 102/2024 về UBND cấp tỉnh quy định tiền bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, kinh phí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Luật Đấu giá tài sản và khoản Điều 3, Điều 4 Thông tư số 48/2017 của Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản đã quy định cụ thể tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Do đó, TPHCM không ban hành quy định tiền bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, kinh phí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
