Ngày 4-12, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, liên quan việc bố trí nguồn nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để phục vụ công tác di dời, tạm cư các hộ dân tại các khu vực không đảm bảo an toàn và tái định cư các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 1, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến chấp thuận chủ trương cho UBND quận 1 được sử dụng 174 căn hộ, gồm 14 căn chung cư số 212 đường Nguyễn Trãi, quận 1; 12 căn chung cư số 360C đường Bến Vân Đồn, quận 4; 3 căn chung cư số 1 đường Tôn Thất Thuyết; 5 căn chung cư Phạm Viết Chánh, quận Bình Thạnh; 7 căn chung cư số 203 đường Nguyễn Trãi, quận 1; 1 căn chung cư số 207 đường Bùi Viện, quận 1; 32 căn chung cư phường 22, quận Bình Thạnh và 100 căn chung cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, để thực hiện công tác di dời, tạm cư, tái định cư các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 1.
Theo đó, ưu tiên phục vụ tạm cư di dời khẩn cấp các hộ dân tại các khu vực không đảm bảo an toàn theo báo cáo của quận 1, gồm chung cư số 155 - 157 đường Bùi Viện; lô E chung cư Bến Chương Dương, lô E chung cư Lý Văn Phức, chung cư số 47 - 57 đường Nguyễn Thái Bình.
Căn cứ vào tình hình thực tế, mức độ xuống cấp, hư hỏng, nguy hiểm của từng vị trí trong chung cư, UBND quận 1 ưu tiên triển khai thực hiện công tác di dời, bố trí tạm cư; trường hợp người dân không đồng ý tạm cư tại quỹ nhà nêu trên do vị trí không phù hợp thì phải có phương án thực hiện chi tiền để người dân tạm cư, nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân. Sau đó mới bố trí tái định cư cho các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 1.
UBND quận 1 xem xét giải quyết tạm cư, tái định cư phải đảm bảo tính minh bạch, công khai, đúng chính sách, phương án bồi thường được duyệt, đối tượng bố trí theo chỉ đạo của UBND TPHCM, đảm bảo không phát sinh so bì, khiếu nại của các hộ gia đình, cá nhân.
Trường hợp có vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quận 1 phải báo cáo xin ý kiến của Hội đồng Thẩm định bồi thường thành phố để xem xét, có ý kiến trước khi bố trí sử dụng. Xây dựng kế hoạch cụ thể sử dụng nguồn nhà trên theo thứ tự ưu tiên và tính chất cấp bách của từng dự án trọng điểm.
Chịu trách nhiệm trong việc theo dõi công tác quản lý, bố trí sử dụng căn hộ, xác định trách nhiệm cụ thể của từng phòng, ban, đơn vị trực thuộc trong việc đảm bảo sử dụng nguồn nhà, tránh để trống kéo dài, tốn kinh phí quản lý, gây lãng phí; kịp thời đề xuất mục tiêu sử dụng khác trong trường hợp không còn nhu cầu. Các chi phí phát sinh từ việc sử dụng căn hộ để tạm cư, chi phí sửa chữa căn hộ sau khi kết thúc tạm cư (nếu có), chi phí di dời, chi phí quản lý vận hành... Quận 1 có trách nhiệm yêu cầu chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư được chọn qua đấu thầu tại khu vực di dời có trách nhiệm hoàn trả lại.
Thực hiện và cập nhật báo cáo định kỳ công tác quản lý, bố trí sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư theo yêu cầu kết luận Kiểm toán Nhà nước khu vực IV và triển khai của Sở Xây dựng tại Công văn số 9245/SXD-PTN&TTBĐS ngày 6-8-2018.
Nghiên cứu và đề xuất phương thức thực hiện xây dựng chung cư phục vụ tái định cư tại khu đất số 225 đường Bến Chương Dương, quận 1 hoặc các quỹ đất trên địa bàn quận. Đồng thời, xây dựng kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở phục vụ tái định cư, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội phục vụ tái định cư để chủ động công tác tái định cư cho các hộ dân trong thời gian tới.
Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích các quận 1, 4, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh chủ động phối hợp sửa chữa các hư hỏng (nếu có), dọn dẹp vệ sinh các căn hộ, đảm bảo đủ điều kiện bàn giao cho các hộ gia đình, cá nhân. Ưu tiên bố trí lắp đầy vào từng lô chung cư để công tác quản lý, sử dụng được thuận lợi, hiệu quả, tránh lãng phí. Định kỳ hàng tháng, thông báo cho quận 1 các chi phí phát sinh về quản lý vận hành, quản lý sử dụng (nếu có), để có cơ sở tổng hợp và yêu cầu chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư được chọn tại khu vực di dời thực hiện chi trả theo quy định. Căn cứ đối tượng cụ thể do quận 1 xác định (bằng văn bản hoặc bằng quyết định), lập thủ tục bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân và ký kết hợp đồng, thu tiền nộp ngân sách theo quy định. Cập nhật số liệu về tình hình quản lý, bố trí sử dụng nhà ở theo các biểu mẫu đính kèm Công văn số 9245/SXD-PTN&TTBĐS ngày 6-8-2018 của Sở Xây dựng, gửi UBND quận - huyện để tổng hợp, báo cáo định kỳ cho Sở Xây dựng cùng Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng.
Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM tại Điểm 2.1, Công văn số 3349/UBND-ĐT ngày 2-6-2017 về tham mưu cho UBND TP quyết định phân công (hoặc ủy quyền) cho UBND quận - huyện được chủ động cân đối, điều chuyển quỹ căn hộ, nền đất phục vụ tái định cư cho các dự án công ích; cùng danh mục quỹ căn hộ, nền đất giao cho từng quận - huyện quản lý và sử dụng; trình UBND TP xem xét, quyết định trong tháng 12 này và không được để chậm trễ ảnh hưởng tiến độ chung.
