Sức hút từ thị trường bất động sản Biên Hòa

Là một đô thị có dân số đứng thứ hai của vùng Đông Nam bộ, với hơn 1,2 triệu dân tiếp giáp với TPHCM ở phía Đông, TP Biên Hòa  (tỉnh Đồng Nai) được xác định là một trong những đô thị vệ tinh của quy hoạch phát triển vùng TPHCM đến năm 2025 và tầm nhìn 2030. 

Với lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản (BĐS) TP Biên Hòa hứa hẹn bứt phá trong thời gian tới.

Sức hút từ một đô thị vệ tinh

Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, trong 6 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới và dự án tăng vốn (tính đến ngày 18-6-2018) là 902,58 triệu USD, đạt 141% so với cùng kỳ năm 2017, đạt 90% kế hoạch cả năm 2018. Trong đó, cấp mới 54 dự án với tổng vốn 420,3 triệu USD; 49 dự án điều chỉnh vốn với tổng vốn tăng thêm 482,2 triệu USD. Lũy kế đến ngày 18-6-2018 trên địa bàn tỉnh có 1.804 dự án, với tổng vốn đầu tư 32,76 tỷ USD, trong đó số dự án còn hiệu lực là 1.335 dự án, tổng vốn 27,68 tỷ USD. Việc thu hút thêm nhiều dự án đầu tư đã góp phần làm tăng nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây. 

Theo quy hoạch vùng TPHCM đến năm 2030, khu vực này sẽ trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Trong đó, TP Biên Hòa là đô thị động lực phía Đông, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TPHCM, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng của vùng TPHCM. Theo quy hoạch, Biên Hòa sẽ trở thành một thành phố năng động về kinh tế, có sức cạnh tranh cao, tập trung các dịch vụ đa ngành cao cấp và công nghiệp công nghệ cao.

Đặc biệt, với lợi thế là trung tâm kinh tế, hành chính của tỉnh Đồng Nai, giáp ranh với khu Đông của TPHCM, khá gần khu công nghệ cao của TPHCM khiến thị trường bất động sản Biên Hòa có sức hút lớn trong mắt các nhà đầu tư, nhất là khi siêu dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành đang được triển khai, dự kiến vào cuối năm 2019 sẽ khởi công .

Cú hích từ tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên nối dài

Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, thời gian gần đây, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm đang và sắp được triển khai đồng bộ, hứa hẹn mang đến một diện mạo mới cho Biên Hòa, trong đó đáng kể nhất là tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên nối dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương) sẽ là đòn bẩy tạo nên sự bứt phá của thị trường BĐS ở TP Biên Hòa, nhất là ở khu vực giáp ranh với quận 9 (TPHCM) và sân golf Long Thành.  

Ngay từ những tháng đầu năm 2018, các tuyến cao tốc hướng tâm và đường vành đai đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tạo mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối các tiểu vùng đô thị với trung tâm TPHCM như: Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối thông suốt với 2 cao tốc hiện hữu là TPHCM - Trung Lương và TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 3, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết... Đây được đánh giá là những trục giao thông quan trọng giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai đi TPHCM, hình thành các tuyến liên vùng, đồng thời góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho vùng kinh tế phát triển năng động bậc nhất phía Nam của cả nước. 

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị như: tuyến Hương lộ 2, đường Bùi Hữu Nghĩa nối quốc lộ 1K, đường ven sông Đồng Nai và trục đường trung tâm TP Biên Hòa; hệ thống cầu, đường nối 3 quốc lộ huyết mạch (quốc lộ 1A, 1K và quốc lộ 51) qua nút giao thông ngã tư Vũng Tàu - cầu An Hảo - đường Đặng Văn Trơn đều đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng. Ngoài ra, nhiều dự án hạ tầng kết nối tuyến du lịch đường sông Đồng Nai với trung tâm TP Biên Hòa đang khiến BĐS nơi đây có những chuyển động tích cực. 

Đón đầu những tiềm năng của khu vực Biên Hòa, Tập đoàn Hưng Thịnh sắp giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City. Dự án có tổng diện tích hơn 118ha, với 3.600 nền, dự kiến có giá khởi điểm thấp nhất là 10 triệu đồng/m2, có hạ tầng hoàn chỉnh như đường, điện âm, trạm xá, trường học. Bien Hoa New City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TPHCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu. Và nếu so với khu vực ở quận 9 quanh khu công nghệ cao, giá đất đã tăng nóng khá cao trong thời gian gần đây, thì mức giá trên được dự báo sẽ mang đến nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản cho các khách hàng mua để ở, cũng như các nhà đầu tư. 

Mới đây, trong tháng 7, một dự án đình đám khác là Khu đô thị thương mại - sinh thái Paradise Riverside (cũng nằm trên địa bàn xã Phước Tân, TP Biên Hòa) do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư được mở bán (giai đoạn 1) cung ứng ra thị trường hơn 600 nền nhà phố liên kế, biệt thự đã mở đầu cho một thời kỳ sôi động của BĐS ở khu vực giáp TPHCM của đô thị Biên Hòa.

Bình luận

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Tin cùng chuyên mục

Chưa đầy 1 ngày kể từ khi rao bán, anh Nguyễn Kiên đã có khách chốt cọc chiếc Custin 2.0T 2024 với giá rao là 890 triệu đồng

Hyundai Custin trên thị trường xe cũ trong nước: Bán ít, thanh khoản nhanh

Một chiếc Custin cũ 1.5 bản đặc biệt sản xuất từ năm 2023, có thể giao dịch trong khoảng giá 850 triệu đồng, mất khoảng 6.7% giá so với mua xe mới. Mẫu MPV 7 chỗ rộng rãi này xuất hiện không quá nhiều trên các sàn giao dịch xe cũ và thanh khoản rất nhanh. Đối với người dùng hoặc sale tin cậy, chiếc xe chỉ mất vài ngày kể từ khi rao bán là có thể chốt giao dịch.

Phối cảnh dự kiến K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore tại thành phố mới Bình Dương – đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

K-Home New City: Lời giải cho dự án nhà ở xã hội chất lượng cao

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao như hiện nay, việc sở hữu được một ngôi nhà là bài toán nan giải đối với số đông người lao động. Chính vì thế, sự xuất hiện của K-Home New City được đánh giá như một giải pháp đột phá mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp hiếm có cho người dân tại Bình Dương.

Trung tâm R&D Thaco Industries

Thaco Industries đẩy mạnh hoạt động R&D, hoàn thiện chuỗi giá trị “All-In-One”

Là doanh nghiệp tiên phong trong phát triển cơ khí chế tạo và công nghiệp hỗ trợ quy mô lớn, Thaco Industries đã và đang đẩy mạnh đầu tư, phát triển hoạt động nghiên cứu và phát triển sản phẩm (R&D), hoàn thiện chuỗi giá trị “All-in-one”, thực hiện chiến lược phát triển danh mục sản phẩm, tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.

Ford Việt Nam triển khai chương trình Ford Ensure, nâng tầm hậu mãi khách hàng

Ford Việt Nam triển khai chương trình Ford Ensure, nâng tầm hậu mãi khách hàng

Ford Việt Nam chính thức triển khai chương trình Ford Ensure, được hình thành thông qua sự hợp tác cùng 4 nhà bảo hiểm uy tín hàng đầu tại Việt Nam bao gồm Bảo hiểm Bảo Việt, Bảo hiểm BSH, Bảo hiểm PVI và Bảo hiểm Tasco, nhằm đem đến giải pháp bảo hiểm toàn diện, tiện lợi và minh bạch dành cho khách hàng sở hữu xe Ford trên toàn quốc.

Thông báo

Thông báo

Ngày 5-3-2025, Tòa án nhân dân quận 5, TPHCM ban hành Quyết định thông báo tìm kiếm thông tin về người được yêu cầu tuyên bố đã chết với nội dung như sau:

K-Home New City sở hữu vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương, cách tòa tháp đôi trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương chỉ hơn 4km

Chỉ với 160 triệu đồng sở hữu ngay tổ ấm tại K-Home New City

Ngay từ khi ra mắt, K-Home New City - đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam - đã tạo nên cơn sốt trên thị trường Bình Dương nhờ hàng loạt ưu điểm vượt trội. Đặc biệt, chỉ với 160 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu ngay một tổ ấm tại đây với đầy đủ nội thất, chỉ việc xách vali vào ở.

Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC): Chào mừng 50 năm thành lập ngành Điện miền Nam

Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC): Chào mừng 50 năm thành lập ngành Điện miền Nam

Hướng đến kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, 50 năm xây dựng và phát triển ngành điện miền Nam, Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) phối hợp các cơ quan báo chí vừa phát động tổ chức 3 cuộc thi gồm các thể loại: viết, chụp ảnh và video clip, nhằm lan tỏa những nỗ lực, đóng góp của ngành điện miền Nam đối với với sự phát triển kinh tế - xã hội và đời sống nhân dân khu vực phía Nam trên chặng đường nửa thế kỷ (1975-2025).

Phối cảnh tiện ích hồ bơi kết hợp công viên của K-Home New City

Hệ tiện ích “khủng” của K-Home New City

Sở hữu 10 công viên và hơn 35 tiện ích hiện đại, K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam – giống như một thành phố thu nhỏ có thể đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Đại diện nhãn hàng, các khách mời đặc biệt tại Lễ kỷ niệm 20 năm Hành trình chăm sóc mắt cộng đồng của V.Rohto

V.Rohto kỷ niệm 20 năm hành trình chăm sóc thị lực cộng đồng

Suốt hai thập kỷ qua, V.Rohto đã bền bỉ đồng hành, mang đến cơ hội chăm sóc thị lực cho cộng đồng, từ những ca phẫu thuật phục hồi thị lực, buổi khám mắt miễn phí, đến những chiến dịch nâng cao nhận thức về bảo vệ mắt,... tất cả đều khắc họa sứ mệnh lớn lao: Vì một Việt Nam rạng ngời!

Cảng quốc tế Chu Lai đưa vào khai thác đến 5 vạn tấn, đầu tư trang thiết bị nâng cao năng lực khai thác hàng hóa, sẵn sàng đón tàu lớn

Phát triển trung tâm logistics tại Chu Lai, Quảng Nam

Cảng quốc tế Chu Lai (thuộc Thilogi - Tập đoàn thành viên của Thaco) đang dần khẳng định vị thế là trung tâm logistics quan trọng của khu vực miền Trung - Tây Nguyên, kết nối Nam Lào và Bắc Campuchia. Sự phát triển của cảng không chỉ thúc đẩy giao thương khu vực mà còn góp phần phát triển kinh tế liên vùng.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Kim Oanh Group, phát biểu tại hội nghị trực tuyến hôm 6-3-2025.

Tập đoàn Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2028

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội ( NOXH) do Chính phủ tổ chức vào ngày 6-3-2025, bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Kim Oanh Group, đã có những đóng góp ý kiến, giải pháp sát thực và tâm huyết của mình về phát triển NOXH. Chuỗi giải pháp cũng như mục tiêu phát triển 40.000 căn NOXH từ nay đến năm 2028 của Kim Oanh Group, đã được bà đặt ra trong đợt này nhằm hưởng ứng Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

THÔNG BÁO BÁN THANH LÝ TÀI SẢN

THÔNG BÁO BÁN THANH LÝ TÀI SẢN

Công ty TNHH MTV ITAXA có nhu cầu bán thanh lý “1 xe nâng Hyster H1.50BX 1,5 tấn và 1 xe nâng kẹp giấy TCM 2,5 tấn” đã qua sử dụng theo phương thức chào giá cạnh tranh.

Khát vọng cống hiến và học hỏi của chàng trai 9x Viettel

Khát vọng cống hiến và học hỏi của chàng trai 9x Viettel

Hoàng Khắc Hiếu là Trưởng Phòng Phát triển 2 tại Trung tâm Giải pháp Chính phủ - Viettel Solutions. Hành trình phát triển bản thân của chàng trai sinh năm 1996 gắn liền với những lần sẵn sàng bước ra khỏi vùng an toàn và đón nhận thử thách lớn.